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川崎医療福祉大学をはじめ、倉敷市内の大学に通う学生が住むエリアです。家賃相場から必要なバイト時間まで、公的統計をもとに計算します。
最終更新：2026年11月 次回更新：最低賃金改定後（2027年10月予定）
エリア
倉敷市
中庄・松島周辺
主な大学
3 校
市の平均家賃
49,071 円
岡山県の最低賃金
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出典：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」、厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」
倉敷市の学生街は、JR山陽本線・中庄駅の周辺に広がっています。川崎医療福祉大学と川崎医科大学、川崎医療短期大学が同じ松島地区に集まっており、医療系を志す学生が多く暮らすエリアです。岡山市内まで電車で15分ほどという距離感で、生活圏としては倉敷と岡山の両方が使えます。
| 大学 | 所在地 | 主な学部 |
|---|---|---|
| 川崎医療福祉大学 | 倉敷市松島288 | 医療福祉、保健看護、リハビリテーション、医療技術、医療福祉マネジメント |
| 川崎医科大学 | 倉敷市松島577 | 医学 |
| くらしき作陽大学 | 倉敷市玉島長尾 | 音楽、食文化、子ども教育 |
※くらしき作陽大学は玉島地区にあり、中庄周辺とは生活圏が異なります。
全国大学生協連の学生生活実態調査によると、一人暮らしの大学生の生活費は全国平均で月13万円前後です。岡山は家賃水準が三大都市圏より低いため、実際にはこれを下回ります。
| 項目 | 目安（月） | 備考 |
|---|---|---|
| 家賃 | 42,000 円 | ワンルーム想定※ |
| 水道・光熱費 | 9,000 円 | 季節変動あり |
| 通信費 | 6,000 円 | スマホ＋回線 |
| 食費 | 30,000 円 | 自炊中心の場合 |
| 日用品・雑費 | 8,000 円 | |
| 交際費・娯楽 | 12,000 円 | |
| 交通費 | 5,000 円 | JR利用の場合 |
| 合計 | 112,000 円 |
※家賃について：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」による倉敷市の借家の平均家賃は49,071円ですが、これは全世帯・全間取りの平均でファミリー向け物件を含みます。学生向けのワンルーム・1Kはこれより低い水準です。当サイトでは42,000円を目安として掲載しています。その他の項目は総務省「家計調査」および全国大学生協連「学生生活実態調査」を参考に算出。
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週の上限は法律ではなく「扶養」で決まります。2026年は、年収150万円を超えると親の健康保険の扶養から外れます（かつての103万円の壁はなくなりました）。岡山県の最低賃金1,104円なら年間およそ1,358時間、月113時間が目安です。年収の壁のくわしい解説はこちら。
大学が集まる松島地区は、JR山陽本線の中庄駅から徒歩圏です。学生向けの物件は中庄駅周辺に多く、自転車で通学する学生が中心になります。倉敷駅や岡山駅まで電車で数駅という立地なので、アルバイト先の選択肢は市内に限りません。
| エリア | 通学 | 特徴 |
|---|---|---|
| 中庄駅周辺 | 徒歩・自転車 | 大学に最も近い。学生向け物件が集中 |
| 松島・鳥羽 | 徒歩圏 | キャンパス至近。静かな住宅地 |
| 倉敷駅周辺 | JRで約5分 | 買い物・アルバイト先が多い |
| 岡山駅方面 | JRで約15分 | 岡山市内で働きたい場合 |
具体的な物件・家賃は不動産会社または大学生協にご確認ください。当サイトは物件の仲介を行っていません。
同じ岡山県でも、住む市区によって家賃はおよそ1.8倍の開きがあります。以下は総務省の公的統計による借家の平均家賃です。進学先や下宿先を検討する際の地域差の目安になります。
| 市区 | 平均家賃（月） | 倉敷市との差 |
|---|---|---|
| 岡山市北区 | 54,018 円 | +4,947 円 |
| 岡山市南区 | 51,752 円 | +2,681 円 |
| 岡山市東区 | 50,272 円 | +1,201 円 |
| 倉敷市 | 49,071 円 | — |
| 岡山市中区 | 47,784 円 | −1,287 円 |
| 総社市 | 47,198 円 | −1,873 円 |
| 津山市 | 42,875 円 | −6,196 円 |
| 高梁市 | 32,432 円 | −16,639 円 |
| 備前市 | 30,452 円 | −18,619 円 |
| 岡山県全体 | 49,078 円 | +7 円 |
出典：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計 第112-3-2表（専用住宅・家賃0円を含まない）。全世帯を対象とした平均のため、学生向けワンルームの相場とは異なります。
4年間で考えると差は大きくなります。岡山市北区と高梁市では月21,586円、4年間でおよそ104万円の差です。通学の可否とあわせて検討する価値があります。
毎月の生活費とは別に、契約時にまとまったお金がかかります。敷金・礼金・仲介手数料・前家賃に加え、家具と家電をそろえる費用も必要です。家賃42,000円の場合、あわせておよそ36万円が目安になります。
| エリア | 主な大学 | 市区の平均家賃 |
|---|---|---|
| 津島エリア（北区） | 岡山大学・岡山理科大学 | 54,018 円 |
| 鹿田エリア（北区） | 岡山大学 医・歯学部 | 54,018 円 |
| 倉敷エリア（このページ） | 川崎医療福祉大学ほか | 49,071 円 |
| 総社エリア | 岡山県立大学 | 47,198 円 |
| 高梁エリア | 吉備国際大学 | 32,432 円 |
家賃は総務省「令和5年住宅・土地統計調査」による市区の平均値。各エリアの詳細ページは順次公開します。
掲載している金額は公的統計および公開情報をもとにした目安であり、実際の費用を保証するものではありません。物件の家賃、契約条件、バイトの時給は個別に異なります。契約前には必ずご自身で確認してください。当サイトは不動産の仲介・斡旋を行っていません。
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